Jiné

10 tipů, jak usnadnit prodej domu

10 tipů, jak usnadnit prodej domu

Váš dům byl uveden do prodeje několik měsíců. Málokdo jej navštíví a žádný z nich neposkytuje pevnou nabídku? Pro mnoho kol, které dáte, nevíte, co může selhat? Je to okamžik domácí inscenace„Technika realitního marketingu, která se objevila ve Spojených státech mezi 70. a 80. lety a která slouží k přípravě našeho domu, posílení jeho silných stránek, aby se z něj stal atraktivní produkt na trhu,“ vysvětlují ze studie Danielova podkroví což přináší výhody: «Zvýšíte jeho hodnotu a čtyřikrát rychleji prodáte».

V galerii, která doprovází tyto řádky, najdete deset klíčů, díky nimž se potenciální kupci budou cítit rozdrceni, jakmile překročí dveře vašeho domu. Přesto, jak bylo doporučeno ze studie Decolook, specialisté na konverzi domů v nejžádanějších s jejich službami Myslete na můj domovNejlepší investicí je někdy jít na dobrého profesionála „protože vědí, kam jít a co koupit ve velmi krátkém časovém období.“

Reklama - Pokračujte ve čtení v části Vše v pořádku

„Nedostatek čistoty a pořádku vyvolává pocit odmítnutí u klienta, který navštěvuje dům,“ vysvětlují z Danielovy podkroví. „Proveďte důkladné čištění, zejména v koupelnách a kuchyni,“ dodávají. Je také důležité, aby nebyly v dohledu žádné oděvy a aby bylo vše uloženo na místě, aby si nemysleli, že je nedostatek úložného prostoru.

Ruka barvy

Decolook doporučuje investovat nějaké peníze do malování. "Barevný nátěr způsobuje, že domy vypadají nové. Vyberte si neutrální barvy, které se líbí téměř každému, jako je bílá (nejlepší volba pro prostory se slabým světlem), rozbitá bílá nebo velmi světle šedá."

Možné reformy

„Pokud si to můžete dovolit, umyjte si obličeje v koupelnách a kuchyni, to je to, co se do očí dostane na první pohled“, poukazují na Decolook.

Obecné uvedení do provozu

„Pečlivě si prohlédněte dům, proveďte seznam oprav, které je třeba provést, a najměte si odborníka, aby je provedl,“ říkají z Danielovy podkroví. "Pokud má potenciální zákazník pocit, že je to dobrý produkt, nebude mít argumenty, aby vyjednal pokles ceny."

Vyhněte se tomu, co není nutné

„Rozhlédněte se kolem sebe a analyzujte vše, co opravdu nepotřebujete, a zabírá to prostor. Nemysli si dvakrát a zahoďte to pryč,“ rozveselili se z Decolook. „Mít méně předmětů a nábytku vyvolává pocit, že místnost je větší,“ souhlasí v Danielově podkroví.

Neutrální dekorace

Každý člověk má chuť na výzdobu, takže dostat interiér, který potěší každého, je nemožné. Danielova podkroví doporučuje „neutrální a zářivě barevný gamut s použitím bílé, šedé a béžové. Ukázalo se, že je to ta, která se lidem nejvíce líbí.“

Depersonalizace

„Každý klient, který vstoupí do našeho domu, by měl přestat myslet, že je to náš dům, a představit si, že to může být jejich,“ říká Daniela podkroví. Proto musíme „odstranit všechny osobní objekty z pohledu klienta: odvádějí pozornost a mohou způsobit instinktivní odmítnutí,“ tvrdí Decolook.

Probuďte pocity

Danielova podkroví nás povzbuzuje k používání senzorických marketingových technik: „Působí jako svůdci a někdy jsou to ti, kdo nás nutí učinit konečné rozhodnutí. Lze je použít ve fotoreportáži a znovu vytvořit chutnou snídani v kuchyni nebo chvilku čtení na terase. Během návštěvy se musíme postarat o zápach: dobře větraný dům s vůní čerstvé kávy nebo svíček zapálených v koupelně vytvoří správnou atmosféru. ““

Buď světlo

"Vyčistěte okna co nejvíce, nechte světlo dovnitř a nechte dům vypadat větší." Bereme na vědomí, Decolook.

Důležitost obrazu

Webové stránky nákupu a prodeje domů jsou dnes hlavním vyhledávacím místem, proto je dobré mít dobré fotografie, „50% úspěch při získávání velkého počtu návštěv“, pro Danielovu podkroví, které doporučuje, aby byly "Při přirozeném světle, ale pokud to není možné, pomůže zapnout okolní světla rozložená v rozích každé místnosti."